近日，榆樹市人民法院執(zhí)行局副局長賈建民審結(jié)一起案外人執(zhí)行異議案件，順利幫案外人追回房產(chǎn)。
據(jù)悉，在申請保全人吉林省某混凝土公司與被保全人吉林省某房地產(chǎn)公司因買賣合同糾紛案件中，該院依法判決被保全人于判決生效后立即償還申請保全人貨款。
為防止被保全人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況，申請保全人向該院提出執(zhí)行保全申請，要求查封被保全人的財(cái)產(chǎn)。該院查明被保全人名下房產(chǎn)，便對其實(shí)施查封的法律措施。
案外人吳某現(xiàn)居住地為河北省，在得知自己的房屋被查封的事實(shí)后，立即依法提出案外人異議，希望解除對該房屋的查封。
賈建民受理案件后，查明案外人的住宅(案涉房屋)是其與榆樹市土地房屋征收管理辦公室簽訂征收協(xié)議，約定征收補(bǔ)償方式為：向案外人提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(即案涉房屋)，同時為案外人出具回遷憑證。涉案房屋建成后，案外人吳某在物業(yè)管理部門統(tǒng)一辦理了入住手續(xù)，并繳納二期費(fèi)用。
從案外人吳某提供的收據(jù)以及賈建民實(shí)地調(diào)查取證的結(jié)果看，案涉房屋確為案外人吳某的個人財(cái)產(chǎn)，便立即作出中止該案的執(zhí)行，后依法解除了對案涉房屋的查封，將房屋歸還給案外人吳某，案件圓滿解決。(譚偉旗)
